Projekt: Bolig og byudvikling

Lokation: Østerbro

Om projektet: Med en vedtaget lokalplan er opførelsen af Bryggervangen for alvor sat i gang. På hjørnet af Bryggervangen og Sejrøgade opføres en ny, samlet boligkarré, der tager afsæt i Østerbros klassiske bystruktur – og samtidig tilføjer et nyt arkitektonisk lag til kvarterets udvikling.

Bryggervangen er planlagt som en by i byen med et blandet boligudbud og et stærkt fokus på hverdagsliv og bynatur. Her etableres både almene ungdomsboliger samt ét- til femværelses leje- og ejerlejligheder. I stueetagen åbner området sig mod byen med dagligvarebutik, mindre erhvervslejemål og en daginstitution. I midten af karreen skabes et stort grønt gårdrum – et samlingspunkt på tværs af generationer og livsformer.

Projektet tager tydeligt afsæt i Østerbros helhedsprægede karrébebyggelser fra 1930’erne og genfortolker denne typologi med nutidige virkemidler. Mod gaden videreføres de klassiske røde tegl, som skaber kontinuitet med det omkringliggende bymiljø. Mod gårdrummet og de mere intime byrum brydes udtrykket op med lette facader i træ – et naturligt og sanseligt modspil til teglfladerne.

Bryggervangen er direkte nabo til Klimakvarteret – Københavns pilotområde for klimatilpasning og grøn byudvikling. Den grønne arv videreføres og udbygges i projektets udearealer, hvor en varieret beplantning understøtter høj biodiversitet og giver liv til både kantzoner, tagterrasser, gårdrum og byrummet mod Skt. Kjelds Plads. Her kobles projektet på et større grønt netværk, der strækker sig gennem Sejrøgade og det øvrige kvarter.

Af ressourcehensyn bevares den eksisterende kælderstruktur på grunden og integreres i det nye byggeri. Intentionen med materialerne fra den nedrevne erhvervsbygning er, at de kortlægges og genanvendes, hvor det er muligt i Bryggervangen eller andre byggeprojekter.